加载中...

装修第四课-浅聊装修的几种方式

装修是个传统的行业,它充斥在你生活的一部分 ,还是很重要的一部分 ,所谓‘衣食住行’这个住 字就是需要涉及到装修了 。传统的装修,基本就是刷白,做些门窗户扇的雕花处理 ,院子的假山流水,一个系统的整装范畴,算是在建筑的本身里面了 。

随着人口流动,住房建设的大量兴起,装修也进入了一个新鲜的行业,从基本的刷白,到工艺的提升,新材料,新工艺,新文化的元素渗入,装修也演变为几种的方式。

一、散工

1.散工的基本成员形式

四川的胡大锤,对门的水电工小张,隔壁村的木工何师傅,老家的油漆杨师傅,这样的组合,算是散工的一种;

2.业主和散工的关系

这些师傅们,平时经常看见,偶尔也会有交集,实际的了解也并不多,专业的技能更是无从了解,队伍形式松散,业主成了火头军总司令。工程的总发包方,总工程师,这架势,这气势,想想都很可观。

3.业主的身份位置

业主是总工程师,设计单位,项目发包方,监理单位。就是一揽子工程项目部;负责设计,定位,原材料购买,各工种部门衔接,督促工期,当然整个装修的流程并不只是上面的四个工种而已 ,那也只是整个装修流程的一部分 ,冰山一角,所以一般不建议寻求散工的方式去做装修的施工管理。

自己不专业,太累 ,价格不一定便宜了,业主自己承担的责任更重。浪费时间,浪费财力。整个装修后果达不到满意的需求。

二、半包的方式

半包也分为几种情况,包工,包工包料,基本半包,传统意义的半包,等等几种情况 。

1.包工的方式半包;

这也是相对松散的一个方式,就是包清工,也叫清包,轻包,从字面意思去理解,清包,就是清一色的只做人工的计酬方式,譬如,敲墙,水电,泥工,木工,油漆这些项目一口价多少钱一个平方。轻包的字面意思一样,理解为不负责买材料,不涉及财务等投入的轻资产的一种承包方式;清包,轻包的意义一样,也可理解为单一的人力劳动投入的装修方式。

2.包工包料的半包方式;

敲墙,水电,泥工,木工,油漆这些项目当中需要涉及的材料部分,也由承包的单位,一揽子负责采购的承包方式。

敲墙:需要垃圾袋,垃圾清理,搬运下楼。

水电部分:需要采购水管,电线,以及相应的一些辅助材料

泥工部分:大多仅仅只包含黄沙,水泥,胶泥,黄砖,以及防水的一些材料。至于瓷砖属于主材了,业主自行采购

木工部分:柜体的板材,吊顶的石膏板 杉木档,轻钢龙骨等主材,以及一些辅助性材料,类似钉子,胶,边线条等。

油漆部分:这部分现在其实东西较少,老粉,胶水,乳胶漆,以及一些辅助性工具材料。至于墙布,壁纸,墙艺漆那些属于业主自购的主材部分。

其他的项目部分,这也是很多业主在了解半包的时候,所不能发现的隐性支出部分。垃圾处理费用,材料上楼费用,扫把,地面保护,临时马桶,临时灯具照明用电,以及需要一个项目负责人,每天的各工种之间的衔接,在业主,设计师,工人,材料商几者之间的协调工作。

三、全包的方式演变

字面意思理解,全面的半包部分加上后面的主材部分,就是全包的装修承包方式;半包部分上面说的很清楚了。

1.主材部分承包的内容,拆改建部分;墙固,现浇混凝土,槽钢搭建等。

2.水电部分的灯具 ,开关插座面板,厨卫吊顶,浴霸,照明灯具【一般不会包含主灯,只涉及洞灯,吸顶灯部分】马桶,卫浴淋浴房,洗脸盆,洗菜盆,洗衣组合柜。

3.泥工环节的地砖,墙砖,防水,地漏,挡水条,大理石,美缝等材料的包含。

4.木工环节的,衣柜移门,开门,门套,房门,厨房木工制作柜体或者成品定制柜体,厨房阳台移门。

5.油漆部分的,墙布壁纸,艺术漆,调色部分的材料提供。

以上这些还是所谓全包的部分内容,不包含一些大型定制的部分,个性化部分,譬如;成品楼梯,大型灯具,热水器,空调,地暖,新风系统,铝合金门窗,

当然还有后面部分的主要家居内容,冰箱,洗衣机,电视机,燃气锅炉,空调新风,床,餐桌椅,沙发。

坚守社区服务 服务周边邻居

装修行业34年

你所需要的家居生活

我这里都有相应的师傅

扎根湖州辐射江浙沪宁

全国网友粉丝交流

装修小课堂

工地每天实战案例分享

转载自头条号:湖州装修老施。(侵删)

相关资讯

我要评论

◎欢迎参与讨论
湖州装修网