一个88平的分析

今年在大年的初一，闲着没事干，抽空嘚啵嘚啵一哈。

国贸仁皇君澜阁88户型

这个88平，有几个地方的补充面积，

户型方正，是相当方正的那种。

三室 两厅 一厨一卫一阳台

说是老人居住，孩子以后的读书需要老人带，又说可能出租。

我明确了并确定了这一想法，分析了自住和出租的装修区别，质量等级等。

目前的基础平面，这样的安排，动静分明。

基于有可能是出租的计划，稍微简约点顶面，立面的设计规划即可 。

可以后期添置的东西，那么争取做到不做固定的模式。

实际施工的时候，细节的地方有很多。

书房位置，原来是拓展开来的，顶面有四分之一是现浇的，楼上人家做的是槽钢搭建的模式，那么顶面就需要做吊顶，增加了成本。

儿童房，阳台位置，也有槽钢搭建的顶面处理。

主卧的阳台部分，有个空调设备的位置，这个噪音的处理得做细致了。

书房位置的地梁需要拆除，窗户需要先封闭起来。顶面需要全面吊顶处理，实际的数据分析：

顶面处理大致74平方；

顶面铲除，顶面吊顶。顶面批腻子 ，乳胶漆处理；

墙面部分的面积大致在198平；

墙面铲除的部分较多，墙面造型极致简单，墙面批腻子乳胶漆处理；

厨卫的墙面合计35平；

为了节约成本，初步在瓷砖规格中做了精确的分析。

300x600的瓷砖和400x800的瓷砖损耗差不多，

但是400x800的瓷砖更为美观大气，

初步拟定说服业主，燃气灶使用环保集成灶的方式。

因为厨房柜子较少，收纳空间很是尴尬。

采用下柜瓷砖厨房，上柜赠送的方式。

阳台的区域

左边是空调的设备区域，右边那么做个洗衣的组合柜。

一般的计划都是这样的了 ，做个吊柜收纳不可少。

唯一的问题 ，目前还在纠结中，这也是很多设计图纸和现实情况的差距。

平面很是工整，床那么一放，咋看咋合适。

实际中的情况是，那个红线的位置是原来阳台的移门位置，也就是上面有个梁头。

一般人家 ，床放在横梁之下的绝无仅有。

这个还是需要实际的现场做个安排。

儿童房和主卧的阳台拓宽位置 ，

做个平面吊顶的处理是必不可少的。

厨卫阳的防水那是重中之重，

也没什么墙面造型了，为成本计大致前期9个达不溜，后期也得7个达不溜。

88平的和100平或者120平 ，很多时候的费用区分不大，这是理想和现实的尴尬 。

业主朋友工作很忙，

匆匆一面之后，年前一直没有见上第二面。

写个文章吧，大致这么个意思。

我能带给你的也只有这些，

材料你看好了，帮助你去衔接后期工作。

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转载自头条号：湖州装修老施。（侵删）