董先生有套排屋，在湖州吴兴区的太阳城小区。年初刚开始装修，可动工没多久，装修不得不叫停了。视频：“太阳城”的罗马柱，装修时发现倾斜董先生：“我原来这里是几根罗马柱，几根柱子的露台，我现在把柱子打掉以后，准备做出来，这里原来是干挂大理石包起来的，我把干挂大理石拿掉之后，就发现这根柱子明显倾斜。”董先生介绍，这套排屋是2017年交付的。出现问题的分别是2楼南侧的露台墙板，3楼南侧的构造柱，以及和隔壁邻居家之间的伸缩缝。董先生：“伸缩缝偏到我这边，导致我这边的柱...
陶先生在湖州南太湖新区有一套房子，是2016年买的。他说现在一家老小有家却不能回，在酒店都住了整整一年了。陶先生家在湖州三洋阳光海岸小区，是一套排屋。现在，这一排共6套排屋都被围了起来，提示牌上写着“此房已是危房 请勿靠近”。他说小区2014年左右交付，这套房一直没卖出去，他2016年买来，入住没几个月就出现问题了。陶先生：“2017年7月份搬进来的，搬进来到12月份左右，出现这种小裂缝了，当时我们也不是很专业，还以为是伸缩缝，也没多在意。到2018年3月...
开发商开发楼盘流程是什么 开发商开发楼盘的流程可以大致分为以下几个阶段： 市场调研 开发商在决定开发楼盘之前，需要对市场进行调研，了解当地的房地产市场情况和潜在的购房需求。这可以让开发商更好地定位自己的目标客户和开发的产品。 规划设计 规划设计阶段需要开发商和设计师携手合作，进行楼盘的整体规划和设计。这包括土地规划、建筑结构、外观设计、室内装修等等。 融资筹备 融资筹备是开发商在开发楼盘前必须进行的一个阶段。开发商需要向银行或投资者申请贷款或融资，以筹集开...
精装修验房收房 收房注意事项 验房前的准备工作： 带上工具：如手电筒、尺子、水平仪、卷尺、验电笔等，以便更好地检查房屋质量。 查看开发商提供的相关资料：如装修图纸、设计方案等，以便更好地了解房屋情况。 约定检查时间：一定要在白天进行验房，以便更好地观察房屋情况。 验房时需要注意的事项： 检查水电煤气的接口：要检查各个接口是否安装牢固，是否有漏水、漏电等现象。 检查门窗：检查门窗是否能够顺畅开启，密闭性是否好。 检查墙面：用手指轻轻按压墙面，看是否有空...
开发商为什么要收回认购书 在房地产行业中，有时会出现开发商收回已经签署的认购书的情况。那么，开发商为什么要这样做呢？以下是几个可能的原因： 认购价格过低：有时候，开发商可能会在预售阶段推出低于市场价的房源，以吸引更多购房者。但如果市场行情发生了变化，开发商可能会觉得认购价格过低，不利于自己的利益，因此会收回认购书。 购房者无法按时付款：在购房者签署认购书后，通常需要缴纳一定的认购款或首付款。如果购房者无法按时付款，开发商可能会收回认购书并重新销售...
买期房开发商跑了怎么办？ 对于许多购房者而言，购买期房是一种比较常见的方式，但是如果开发商跑路，购房者该如何应对呢？ 第一步：了解法律规定 根据《房地产开发经营管理条例》第四十七条的规定，开发商在开工前必须向房地产主管部门申报备案，并出具相应的保证金。如果开发商跑路，购房者可以通过法律手段向开发商及其保证人追偿。 第二步：联系物业管理公司 如果开发商跑路，很可能物业管理公司也会受到影响。购房者可以联系物业管理公司，要求其提供相关协助。 第三步：联系其他业主...
